最近，福州的江先生買了套市區二手房。劃片學校中上；商超、交通便利，附近還有菜市場；3樓黃金樓層；房子裝修現代簡約，且裝修時間新，免翻新，拎包即可入住，總體很是滿意。唯獨陽臺雨棚令人發指，簡直無法忍。
江先生的這套房子畢竟是自住房，為提高居住品質，他決定將陽臺雨棚翻新。如何讓雨棚經久耐用，避免再次出現目前這種詬病，是江先生最想解決的問題，于是他找到大匠技術保障服務熱線并連線大匠公司技術中心。
江先生家的陽臺雨棚屬于陽臺外擴的改造裝修。大匠技術人員說，這種以現澆鋼筋混凝土搭建的外擴陽臺、窗臺雨棚，在做好防水和防滲水的情況下，使用年限長，牢固度好。在大部分城市的舊小區普遍存在，這樣做的主要目的是為了增加使用面積。
江先生買的這套二手房陽臺雨棚是因為坡度不夠，也未做防滲水措施，涂裝材料中的膩子和乳膠漆也未特殊對待，因此涂料裝飾層出現嚴重滲水、開裂、起皮、脫落。
對于江先生改造陽臺外擴的鋼筋混凝土雨棚，大匠技術專家有以下幾點關于防滲漏水，防涂飾層開裂、脫殼建議：
、雨棚頂部的露臺面刷防水涂料，形成的防水層涂膜為涂飾層的滲漏水打造道保護屏障。
第二、江先生家目前的雨棚為水平的，且未做雨棚邊緣的滴水分隔處理，改造時應在雨棚邊緣做滴水線。
解釋下何謂滴水線。外窗臺板下邊一般都會有一條凹形的線條，那是為了防止雨水沿板流到墻里的設計，雨水在這條線外就會跌落，這個就是滴水線，適用于建筑工程中有阻斷滴水要求的部位，一般設置在雨蓬、窗口、樓梯踏步下、陽臺、和突出外墻的腰線等部位。
第三、若不想做滴水線，將雨棚設置成斜坡狀，也同樣能讓雨水向邊緣流。避免雨水長期停留在邊緣并向內頂棚滲水而造成涂料裝飾層的發霉、開裂、脫落。
第四、也是非常重要的一點，陽臺涂料裝飾建議使用外墻專用膩子、外墻漆，其耐水耐候性更優于普通內墻材料。這也是為什么很多業主家的材料清單中出現內墻膩子并附帶幾包外墻膩子的原因。
陽臺也是居家生活活動的頻繁區域，裝飾效果和質量不亞于普通內墻，需要重視起來。
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